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Decreto 3817 de 1982 →Vigente

Artículo 1

A Partir De La Vigencia Del Presente Decreto, El Precio Mensual De Arrendamiento En Contratos Que Se Celebren Sobre Inmuebles Ubicados En Áreas Urbanas No Podrá Ser Superior A Los Siguientes Porcentajes, Calculados Sobre El Avalúo Catastral Del Correspondiente Bien Arrendado, Según Certificación De Autoridad Competente: A) Para Inmuebles Cuyo Avalúo Catastral Sea Igual O Inferior A $ 700

Decreto 3817 de 1982 · Por el cual se dictan normas sobre control de arrendamientos de bienes inmuebles ubicados en áreas urbanas

01

El texto del artículo

✓Texto literal tal como consta en la norma. Dato duro, citable.

modificado (verif_articulado: el artículo 1º, continuarán ejecutándose en los mismos términos pactados hasta su vencimiento o el de su prórroga de all) por decreto 2221/83

º A partir de la vigencia del presente Decreto, el precio mensual de arrendamiento en contratos que se celebren sobre inmuebles ubicados en áreas urbanas no podrá ser superior a los siguientes porcentajes, calculados sobre el avalúo catastral del correspondiente bien arrendado, según certificación de autoridad competente

a)

Para inmuebles cuyo avalúo catastral sea igual o inferior a $ 700.000: 0.6% del avalúo.

b)

Para inmuebles cuyo avalúo catastral oscile entre $ 700.000 y $ 1.400.000: 0.8% del avalúo.

c)

Para inmuebles cuyo avalúo catastral oscile entre $ 1.400.001 y $ 2.800.000: 1 del avalúo.

d)

Para inmuebles cuyo avalúo catastral oscile entre S 2.800.001 y $ 4.300.000: 1.3% del avalúo

e)

Para inmuebles que se destinen para oficinas, consultorios, locales de trabajo de profesionales y similares, y parqueaderos cuyo avalúo catastral sea inferior a $ 3.000.000: 1.5% del avalúo.

Parágrafo

Los porcentajes previstos en el presente artículo se calcularán proporcionalmente sobre el área arrendada, si el arrendamiento no se refiere a la totalidad del bien avaluado catastralmente.

02

Historia constitucional

Todas las sentencias de la Corte Constitucional que han revisado este artículo, en orden cronológico. Sigue la evolución de la doctrina: cada fallo se enlaza a su ficha.

Este artículo no registra control de constitucionalidad en el grafo de la Corte. Es posible que aún no haya sido demandado, o que la demanda no haya prosperado a estudio de fondo.
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